NH농협 전세자금 대출 필요 서류 준비! 월세에서 전세로 바꾸자!

 

21년 5월 7일 포스팅은 월세에서 전세로 전환하시는 분들을 위해 NH농협의 전세자금 대출 필요서류를 알아보려고 합니다. 많은 은행이 있지만 농협중앙회를 알아보는 이유는 단순히 금리가 낮기 때문입니다.

NH농협 주택금융공사의 자격요건이 충족되어 2억원을 받으면 연 2.22%의 금리로 받을 수 있습니다. 이렇게 계산하면 월 이자는 37만원이 됩니다.

월세보다 이자비용이 적게 나오겠지만 전세자금 대출로 2억을 빌리려면 보증금은 최소 2.5억은 넘어야 하고, 전세가 아닌 전세로 보증금 2.5억원 정도는 독거 청년가구는 물론 신혼부부까지 충분히 살 수 있는 집을 찾지 않을까 싶습니다.

주택금융공사의 연 2.22%~2.44%의 은행이 요구하는 3가지 부수거래조건을 충족한다는 전제의 금리이며 대출금액에 따라 차등 적용됩니다.

전세대출을 지점으로 내방하셔서 우선 주택금융공사의 보증상품을 설명해주세요

“보증금은 수도권 5억 이하, 지방 3억 이하이며 보증금의 80% 또는 222백만원 중 낮은 금액까지 받을 수 있고 실소득을 증명해야만 받을 수 있습니다”

소득증명서가 발견되지 않을 경우 HUG도시보증공사 또는 SGI서울보증보험을 통해 전세대출을 받을 수 있으나, 만약 상품을 잘 알지 못하는 창구직원을 만나면 부결통보를 받을 수 있으니 전문상담사에게 문의하시기 바랍니다.

HUG & SGI 연 2.44% ~ 2.61% 의 은행에서 요구되는 3가지 부수거래조건을 충족한다는 전제의 금리이며 대출금액에 따라 차등 적용됩니다.HUG 주택도시보증공사와 SGI서울보증보험의 금리는 같습니다. “이 두 보증기관을 통해 받는 전세대출은 소득이 없더라도 신용점수 또는 추정소득 요건을 충족하면 받을 수 있습니다”

HUG의 보증금은 수도권에서 5억 이하, 지방에서 4억 이하이며 보증금의 80% 또는 4억 중 낮은 금액을 기준으로 받을 수 있습니다. 청년가구 또는 신혼부부 요건 충족 시 보증금의 90% 한도를 받을 수 있습니다.

HUG 신용점수 NICE 820점 이상 or KCB 805점 이상(1.5억 초과 ) NICE 740점 이상 & KCB 655점 이상(1.5억까지 가능) 1주택자(9억 이하)의 경우 최대 2억으로 제한

SGI는 보증금에 제한이 없으며, 최대 가능한 한도는 보증금의 80% 또는 5억 중 낮은 금액까지 받을 수 있습니다. 소득이 없는 경우 알다시피 카드 사용금액으로 추정소득을 인정받아 진행할 수 있습니다.

SGI 신용점수 NICE 820점 이상 & KCB 805점 이상 (3억 초과가능) NICE 820점 이상 or KCB 805점 이상 (3억까지 가능) NICE 740점 이상 & KCB 655점 이상 (2억까지 가능) 1주택자

NH농협의 전세자금 대출 필요 서류는 다음과 같습니다.

▶ 전세계약서&확정일자▶계약금영수증▶주민등록등본 1통▶주민등록초본 1통▶가족관계증명서 1통▶건강보험자격득실확인서▶재직증명서&원천징수영수증▶신분증사본

모든 서류는 주민번호가 보이도록 발급되며, 소득관련 서류에는 회사의 직인이 찍혀 있어야 인정됩니다. 회사원이 아닌 개인사업자는 사업자등록증과 소득금액증명서를 첨부할 수 있으며, 소득이 부족하거나 누락된 경우에는 지역건강보험료 납부증명서 또는 신용카드 사용내역서를 첨부할 수 있습니다.

임대차 계약서 원본을 은행에 보관하는 거야!질문에는 주택금융공사는 사본을 제출해도 문제가 없고 HUGSGI 2개 보증기관은 임대차계약서 원본을 은행에서 점유합니다.

지금까지 NH농협의 전세자금 대출조건과 필요한 서류들을 살펴보았는데요이해가 안 되시거나 추가로 궁금한 점이 있으신 분은 댓글을 남겨주시기 바랍니다.이 글이 도움이 되었으면 좋겠어요를 계속 눌러주세요!

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금리가 정말 낮아! 짱이다!

농협중앙회은행 전세자금 대출 필요서류를 정리해봤어요.^^